不動産投資をする際の注意点って?〜不動産投資でお悩みの方は必見!

不動産投資をする際の注意点って?〜不動産投資でお悩みの方は必見!

不動産投資をする際の注意点って?〜不動産投資でお悩みの方は必見!


不動産投資をする際の注意点は次の通りです。

 

 

・どのようなリスクがあるのかを知り、その対策を考える。

 

 

・表面利回りではなく実質利回りを基準にする。

 

 

・入居者の立場で物件を選ぶ。

 

 

・税金の種類を把握しておく。

 

 

不動産投資はリスクが少ないといわれていますが、全くない訳ではありません。

 

 

たしかに他の投資に比べると少ないといえるかもしれませんが、色々なリスクがつきまといます。

 

 

どのようなリスクがあって、どう対処すればいいのか対策を考えてから始めることが大切です。

 

 

表面利回りでは正確な数字を把握できないので、実質利回りを基準にするというのもポイントになります。

 

 

物件を選ぶ時には、入居者の立場になって考えるようにしてください。

 

 

どんな物件なら住みたいと思えるのかを相手の立場になって考えてみましょう。

 

 

不動産投資をすると様々な種類の税金を支払うことになります。

 

 

収入が多くなれば多くなるほど税金も高くなるので、それに合わせて支払いをするのに必要な現金を準備しておきましょう。

 

 

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