不動産投資の回収期間はどのくらい?〜不動産投資でお悩みの方は必見!

不動産投資の回収期間はどのくらい?〜不動産投資でお悩みの方は必見!

不動産投資の回収期間はどのくらい?〜不動産投資でお悩みの方は必見!


不動産投資の回収期間は購入する物件や所有者によって異なります。

 

 

同じ物件を購入したとしても、20年かかる人もいれば、16年で回収できる人もいるので、一概にどのくらいで回収できるのかは明言できません。

 

 

そして、所得が低い人ほど回収期間は長くなると考えてください。

 

 

不動産投資を始めると最初に何かとお金がかかるため、初年度は赤字になる可能性が高いです。

 

 

会社員の方だと給与と不動産投資による赤字が合算され、税金が還付されます。

 

 

還付される金額は税率によって異なり、低い人ほど還付される金額が少なくなってしまいます。

 

 

そのため、所得が低いほど回収期間が長くなるという訳です。

 

 

逆に、所得が多い人は還付額が大きくなるので、回収期間が早くなります。

 

 

不動産投資において回収期間は短いに越したことはなく、理想は10年前後での回収です。

 

 

10年で回収してしまえば、後は利益に変わっていきます。

 

 

物件を選ぶ場合は回収期間が短くできそうなものを探すようにしてください。

 

 

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