不動産投資の管理費ってどのくらい?〜不動産投資でお悩みの方は必見!

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不動産投資の管理費ってどのくらい?〜不動産投資でお悩みの方は必見!


不動産投資をすると必ず管理費が発生します。

 

 

では、具体的に管理費はどのくらいかかるのでしょうか?依頼内容によって発生する管理費は異なりますが、一般的に賃貸収入の5%〜10%くらいです。

 

 

ただ、人によっては物件の管理を全て自分で行う場合もあります。

 

 

そうすれば、管理費を節約できるので、一見良さそうな考えですが、問題が色々あるため注意してください。

 

 

そもそも仕事をしている人だと管理をする時間がありません。

 

 

マンションやアパートの管理をするとなると、それなりの時間が必要になります。

 

 

空いた時間にやろうと思っても、そう簡単にできるものではないです。

 

 

そして、一番の問題がクレームやトラブル対応です。

 

 

クレームやトラブル対応にはノウハウが必要になります。

 

 

いい加減に対応してしまうと入居者が出ていってしまう可能性があるので、気をつけないといけません。

 

 

どうしても専門的な知識が必要な場合がありますし、一人で全てのことをしようと思っても無理ですから、管理会社に任せるのが一番です。

 

 

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